グランドハイツ魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,180万円
30.9万円/㎡
相場
2,257万円
32.0万円/㎡
1,213
1,909
2,605
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,605万円
27.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グランドハイツ魚崎
2,180万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,180万円30.9万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/282,190万円31.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/232,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/03/222,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 2S西
2025/03/172,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 3LDK西
2025/02/172,299万円32.6万円2階 70.58㎡ 3LDK-
2025/02/032,880万円32.3万円6階 89.24㎡ 3LDK南
2024/10/301,880万円21.3万円5階 88.07㎡ 2LDK南
2024/07/191,800万円25.5万円7階 70.58㎡ 3LDK西
2024/05/291,400万円22.7万円6階 61.7㎡ 3LDK東
2024/05/022,250万円36.5万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2024/04/183,280万円29.2万円7階 112.5㎡ 4LDK南
2024/02/232,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/152,349万円33.3万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/12/012,399万円34.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/11/263,480万円30.9万円7階 112.5㎡ 4LDK西
2023/11/252,449万円34.7万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/262,499万円35.4万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/202,599万円36.8万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/133,650万円32.4万円7階 112.5㎡ 3LDK+S南
2023/08/263,750万円33.3万円7階 112.5㎡ 3SLDK南
2023/07/072,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 2LDK+S東
2023/06/262,690万円38.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/06/182,698万円30.6万円8階 88.07㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/222,898万円32.9万円8階 88.07㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/292,198万円35.6万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2023/04/294,190万円37.2万円7階 112.5㎡ 3LDK+S南
2023/04/242,948万円33.5万円8階 88.07㎡ 2SLDK南
2023/04/082,998万円34.0万円8階 88.07㎡ 2SLDK南
2023/03/182,198万円35.6万円5階 61.7㎡ 2DK+S東
2023/03/162,998万円34.0万円8階 88.07㎡ 3LDK南
2023/02/233,048万円34.6万円8階 88.07㎡ 3LDK南
2023/02/093,048万円34.6万円8階 88.07㎡ 2LDK+S南
2023/02/063,080万円35.0万円8階 88.07㎡ 2LDK+S南
2023/02/013,080万円35.0万円8階 88.07㎡ 3LDK南
2023/01/272,980万円33.4万円9階 89.24㎡ 3LDK南
2022/11/181,890万円26.8万円2階 70.58㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12グランドハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 2,180万円30.9万円70.58㎡3LDK2階 / 11階建 東1971年104戸RC
2024/06/08魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 2,099万円27.0万円77.86㎡3LDK2階 / 7階建 東1970年63戸RC
2024/02/15ハッピーコート魚崎
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,480万円26.9万円55㎡3LDK3階 / 7階建 西1973年54戸RC
2025/06/15魚崎コーポラス
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,380万円25.1万円55㎡3DK1階 / 7階建 東1973年88戸RC
2022/08/04住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅7分 2,080万円33.6万円61.84㎡1LDK7階 / 7階建 東1970年66戸RC
2023/08/31岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,780万円26.6万円66.96㎡4DK2階 / 6階建 南東1973年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%下落、神戸市東灘区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.7%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-11.1%
神戸市東灘区
29.5万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名グランドハイツ魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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